Paisajes que enamoran, paz que se siente: tu costa privada al río.
SE VENDE
TERRENOS IDEALES PARA INVERSION
¿Te interesa el lote completo o una parte?
Ya sea que optes por adquirir el terreno completo o una parte, cada opción promete una inversión no solo financiera, sino también emocional, en un entorno que te inspirará día tras día.
Terreno completo
| OPCION 1 | SUPERFICIE | COSTA | IDEAL PARA |
| Terreno completo | 7.500 m² ~ | Sí, toda la costa, 100 m lineal | Gran proyecto, inversión mayor. |
OPCION 1
Lote completo
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SUPERFICIE
7.500 m²
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COSTA
Sí, 100 m de costa completa
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IDEAL PARA
Gran proyecto, inversión mayor.
Terreno por partes
| OPCION 2 | SUPERFICIE | COSTA | IDEAL PARA |
| Lote Individual (3 unidades) | desde 2.186 m² ~ | Sí, desde 27 m lineales | Casa, cabaña, inversión personal. |
OPCION 2
Lote Individual (3 unidades)
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SUPERFICIE
desde 2.186 m² ~
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COSTA
Sí, desde 27 m lineales
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IDEAL PARA
Casa, cabaña, inversión personal.
PREGUNTAS FRECUENTES:
¿Dónde está ubicado exactamente el terreno?
El terreno está ubicado sobre la costa del Río Santa Rosa, en la localidad de Santa Rosa de Calamuchita, provincia de Córdoba, Argentina.
Se encuentra a pocos 8 minutos del centro, con acceso vehicular y vistas privilegiadas.
¿Cuál es la superficie total?
La superficie total es de 7.500 metros cuadrados.
Puede adquirirse completo o dividido en hasta 3 lotes desde 2.186 m²
¿Se puede comprar solo una parte del terreno?
Sí.
El terreno puede dividirse en 3 partes. Cada lote individual tiene acceso al río y cuenta con excelente vista. Podés elegir el lote que más se adapte a tu proyecto o inversión.
En la actualidad se encuentra en proceso de subdivision de aproximadamente:
1- 2186 m² – con 27,50 m de costa de rio
2- 2645 m² – con 32,96 m de costa de rio
3- 2686 m² – con 46,45 m de costa de rio
¿Tiene escritura?
Sí, el terreno cuenta con escritura y documentación en regla, lo que permite avanzar rápidamente con la operación de compraventa.
Impuestos al dia
¿El terreno tiene servicios?
Actualmente hay disponibilidad de energía eléctrica en el acceso al lote, en la calle.
El agua se utiliza del Rio Santa Rosa, por extraccion, como todos los habitantes de la zona. El gas es a traves de tubo.
También hay señal de telefonía móvil e internet en el área.
¿Cómo es el acceso al terreno?
El acceso es por ruta hasta llegar a la bifurcacion y luego es camino vehicular de ripio, en buen estado, transitable todo el año.
Estamos a pocos minutos del centro de Santa Rosa, y cerca de balnearios y atractivos turísticos.
¿Puedo construir de inmediato?
Sí.
Una vez realizada la compra y según el lote adquirido, podés iniciar el trámite para construir cumpliendo las normativas municipales vigentes.
Ideal para casa, cabañas o emprendimientos turísticos.
¿Aceptan permutas?
Se evalúan propuestas de permuta parcial. Consultanos tu caso y lo charlamos sin compromiso.
ALGUNAS RAZONES PARA ELEGIR VIVIR AQUÍ:
CONEXION CON LA NATURALEZA
Vivir en un lote con costa de río en Santa Rosa de Calamuchita es disfrutar todos los días de aire puro, tranquilidad y paisajes únicos.
POTENCIAL DE VALORIZACION
Invertir en un terreno en la costa del río en Córdoba no es solo un sueño de vida, también es una decisión inteligente.
La demanda por propiedades en entornos naturales y turísticos crece año tras año, asegurando que tu inversión aumente su valor a largo plazo.
BIODIVERSIDAD Y BELLEZA NATURAL
El Río Santa Rosa se caracteriza por sus aguas cristalinas, su flora autóctona y su fauna silvestre.
Vivir aquí es tener un paisaje natural distinto en cada estación, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto real con la naturaleza.
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
UBICACION DEL LOTE
MEDIDAS TOTALES
Al Norte 98.72 mts a calle pública
Al Sur 104.92 mts con costa exclusiva de Rio Santa Rosa
Al este 60.23 mts
Al Oeste 93.55 mts
SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE
7507.91 m2 con 104,92 m costa exclusiva de rio
SUPERFICIE POR FRACCION DE LOTE
(3 unidades)
1- 2186 m² – con 27,50 m de costa de rio
2- 2645 m² – con 32,96 m de costa de rio
3- 2686 m² – con 46,45 m de costa de rio
PRECIO
1- 2186 m² – U$S 88.000
2- 2645 m² – U$S 106.000
3- 2686 m² – U$S 108.000
DIVISION DEL TERRENO EN 3 LOTES
IMAGENES PANORAMICAS DESDE EL TERRENO
IMAGENES PANORAMICAS HACIA EL TERRENO
VIDEOS DEL TERRENO